農地變建地條件缺錢急用哪裡汽車貸款信用貸款增貸任何問題免費諮詢購買改善型住房需謹慎 相關交易稅費要理清
??隨著經濟實力的提升，傢庭人口的增多，孩子教育的投入，許多人邁入瞭改善型置業大軍。購買改善型住房，地段、交通前景、配套與開發商物業，都應該與房價一起納入到考量因素中來，雖然改善型置業者已經不是買房新手，但若是不小心，新手易犯的錯誤也會一一實踐。面對各式各樣的住房，該如何選擇才能無後顧之憂？記者為您整理改善型置業4大註意事項，讓您換房無憂！
??註意1:配套一步到位
??改善型住房，說到底，購房者就是想一步到位，以後不再考慮換房瞭，那麼，在配套的選擇上就要一步到位。生活配套必不可少，教育資源優先考慮，地段決定房屋價格，交通便利是王道，小區環境以及周邊環境提高生活質量，除瞭以上因素，還要看是否有醫療配套。作為上有老下有小的傢庭，以上因素要進行綜合考量，最後依據自己的經濟實力購買合適的住宅。
??註意2:先買房還是先賣房，依據經濟實力
??很多人都有先買房還是先賣房的困惑。如果經濟條件比較富裕，建議先買再賣。因為從開始看房到裝修完畢入住，通常需要較長時間。住原有的傢會比租房子舒服。若手中資金拮據，建議考慮先車貸信貸雲林崙背車貸信貸賣再買。這樣做的好處有二：一是賣房後有充裕的資金，更利於鎖定購房目標，買到心儀的房子；二是有充裕的購房資金後，可減輕心理壓力和焦灼感。
??註意3:相關的交易稅費要理清
??換房業主在“賣舊買新”升級置業時，一定要理清自己作為賣方和買方雙重身份時，各自需要繳納的稅費。一般來講二手房買賣交易時出售方需要繳納營業稅和個人所得稅，購買方需要繳納契稅，商品房交易時不需要繳納土地出讓金。
??註意4:後續生活費要備足
??改善型換房時要考慮到自己目前的經濟實力是否能夠承擔外，還應考慮到日後的生活費用、孩子的教育費用、換房後到工作單位的交通費用的增加等，尤其要優先考慮換房後，自己是否有足夠的資金來保證未來孩子的教育費用。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/16505991492210531811733.shtml
留言列表
