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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??解讀
??樓盤在建設以及將來入住後，如果出現瞭質量問題，哪怕原來的開發商或建築方滅失瞭，也都將追究相關人員的責任。
??“也就是說，無論是施工過程中，或是將來入住後出現質量事故，即使屆時開發企業或施工企業消失瞭，我們也能通過身份證號等信息，將當時簽承諾書的項目負責人找到，追究其責任。”市住建委負責人解釋說。
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??這位負責人表示，實行瞭質量終身追責機制，項目負責人頭上就有瞭“緊箍兒”，一旦出現質量事故，項目責任人將承擔相應的行政責任乃至刑事責任，進入黑名單，今後在建築市場寸步難行。
??此外今年北京將定期對違法違規企業進行全市通報，保障房和自住房質量將是今年嚴打的重中之重。
??“這一制度讓他們更加重視質量和安全，從源頭上杜絕‘樓脆脆’等豆腐渣工程。”這位負責人說，今後，建築質量終身制將納入動態監管，進行信用記分處理，違規的企業將嚴格限制其資質升級和市場招投標。
內容來自sina新聞
??按照北京此次實施的新規，全市新開工建設的房屋建築和市政基礎設施工程在開工前，其建設、勘察、設計、施工總承包、監理單位的法人，都要簽署一份授權書。這五方的項目負責人，以及為該工程供應混凝土、鋼筋等建材的企業法人，則必須簽署工程質量終身責任承諾書。
杜絕樓脆脆 北京將對新建樓盤終身追責
??開發商消失 責任人也跑不瞭
??記者註意到，在這份承諾書上，簽字的人都要登記上自己的單位和身份證號，並承諾在該項目的設計使用年限內的工程質量承擔終身責任。
??昨日，市住建委在恒大禦景灣自住關山鎮土地貸款房工地召開現場會，要求全市新開工工程的建設、設計、施工等各方法人都必須簽署工程質量終身責任承諾書，實行建築工程質量終身追責制。
??對於已經開工正在建設的項目，也要按規定補簽授權書和承諾書。
??“過去，很多項目在施工過程中，會更換項目經理，政府這邊也不掌握。這次無論是建設方還是施工方，項目經理都要簽承諾書，並要報住建部門備案。將來即使更換項目經理，也要再簽一份承諾書。”市住建委相關負責人解釋說。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/07585984110363984310675.shtml
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