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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "比起開征房產稅，真正厲害的是不動產登記。"王玨林說，開征房產稅，政府既要考慮保護房地產市場和經濟發展，同時還要兼顧居民需求等各方面利益，通常會在選擇試點之後逐步推廣。而不動產登記，速度要快得多，它類似於人口普查，把每個人的固定資產全部摸清楚瞭，政府在管理和制定政策方面可以有的放矢，能有效遏制樓市的非理性需求和地產領域的腐敗等。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/08262518885.shtml

  三四線城市樓市"消化不良"

  原創：

  他表示，盡管十八屆三中全會公報中強調瞭市五股區房貸場配置資源的作用，但目前中國北上廣和武漢等大城市，都存在房價過快上漲的壓力，因而行政調控短期內不會退出。

  沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高

  "三四線城市樓市，目前出現'消化不良'。"王玨林表示，近年來部分三四線城市開發量過多，樓市"消化"能力卻沒有相應地跟上去，在後期開發中，三四線城市應考慮實際消費能力。

內容來自sina新聞

  在王玨林看來，未來在武漢等省會城市推進房產稅試點，是完全有可能的，不過時間和征收力度，得看國傢稅務部門的選擇、地方政府的積極性和準備工作是否充分。

  樂居策劃：圍城效應 房地產跨界走向全能時代

三四線城市樓市消化不良 不動產登記狠過房產稅

  年終買房正當時 今年買房明年住

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