申請資料不一致 將以低價重核定
今日起，新上報的二手房公積金貸款申請將要增加借款人承諾書、購房發票等資料，若網簽合同的成交價、評估價、發票和計稅價格不一致，將以低者重新核定貸款發放額度。廣州住房公積金管理中心(以下簡稱"公積金中心")昨日出臺瞭一些列措施。
房貸申請增加多項資料
南都記者昨日獲悉，公積金中心向廣州市住房置業擔保中心、各承辦銀行發函，要求從今日起，新上報的二手房貸款申請須增加多項資料。包括借款人承諾書、購房發票第一聯及首付款銀行轉賬或存現憑證，各網點在核對無誤後，將兩者復印件與首期購房款收據一並掃描至貸款系統的"首期發票或收據"項。
有業內人士認為，一手房開發商受到的監管較為嚴格，大型開發商對資金的監管也較為規范，因此"鉆空子"的情況主要發生在二手房交易。買賣雙方一般在拿到同貸書後，通過撤銷網簽，重新以較低價格成交，可以規避部分稅費等。"現在這類客戶已經比以前減少很多，所以受新措施影響的群體不會太大。"
各網點在上報中心規模審批前，必須再次查看對應的二手房網上交易信息，交易過戶時的網簽合同應與資料審批時的合同一致，否則公積金中心將不予放款。該中心將同時核對網簽合同的成交價、評估價、發票和計稅價格，如果不一致，將以低者確定抵押物的價值，並且以此重新核定貸款發放的額度。
兩次逾期還貸停止提取
由於8月起廣州公積金實施"限額發貸"，目前已積壓瞭不少已上報貸款系統但未完成放款的貸款申請。值得註意的是，針對這部分申請，公積金中心表示，各網點須在各審批環節重新嚴格審批。
公積金中心要求，如果有承辦網點沒有嚴格把關，出現審核不嚴的情況，中心將停辦其公積金貸款業務承辦的資格。買傢的公積金貸款一旦逾期沒有還貸，將會被暫停提取直到還貸正常，如果出現連續兩期或以上逾期，甚至會被停止公積金提取。
此外，公積金中心近期配合公安部門，查處瞭多起職工通過非法中介提供虛假戶口遷移證明資料(戶口本)套取住房公積金的案件。
另外，不少單位和職工反映，接到號碼為"+40012329"的來電，告知"單位賬戶異常扣款失敗"、"個人貸款未還清"或"公積金賬戶被強制轉移"等內容。該中心在官網發佈聲明稱，客服熱線主要用於接聽繳存單位、職工來電咨詢和後續跟進解答問題，除此之外不會主動向單位和職工去電。如有疑問，可直接撥打12345(聯通和電信用戶還可撥打12329)，或聯系該中心住房公積金經辦網點。
提個醒
老外辦公積金要護照
南都訊 記者羅苑尹 實習生鄧艷珊 獲得在中國永久居留資格的外國人辦理開戶、提取、轉移等公積金業務時，除瞭提供《外國人永久居留證》外，還需要提供護照作為合法身份證件。近日，廣州住房公積金管理中心在官網公佈補充通知。
此前，根據《外國人在中國永久居留享有相關待遇的辦法》，獲得中國永久居留資格的外國人可按照《住房公積金管理條例》的規定，在工作地繳存和使用住房公積金，離開該地區時，可按規定辦理住房公積金的提取或轉移手續。獲得在中國永久居留資格的外國人辦理開戶、提取、轉移等業南崁農地貸款務時，需要提供《外國人永久居留證》作為合法身份證件，其他規定同中國境內在職職工。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/08062919173.shtml
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